中新網無錫7月26日電 (記者 孫權)26日，無錫市房地產調控領導小組辦公室發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》(簡稱《通知》)，宣布即日起該市正式施行二手住房成交參考價格發布機制。當天，關于《通知》的政策解讀同步出爐，無錫首批100個住宅小區的二手住房成交參考價格也正式發布。
建立二手住房成交參考價格發布機制，是貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，提高二手住房市場信息透明度，促進市場理性交易，穩定市場預期的重要舉措。
這些成交參考價格是怎么得來的呢？《通知》中提到，無錫市房地產市場管理和監測中心在調查分析基礎上，形成無錫市二手住房成交參考價格，并在無錫市住房和城鄉建設局門戶網站、微信公眾號、無錫房地產市場網等平臺發布。
具體而言，就是無錫市房地產市場管理和監測中心以該市二手住房網簽備案價格為基礎，剔除了異常和非典型性的交易記錄，形成部分住宅小區的二手住房成交參考價格。
記者了解到，根據市場變化情況，無錫市房地產市場管理和監測中心后續將不斷優化數據采集方式，適時調整、增加小區名單，并及時發布無錫新的二手住房成交參考價格。
根據規定，二手住房成交參考價格原則上每一年更新一次。
《通知》的政策解讀中提到：發布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。(完)
（責任編輯：蔡文斌）
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