某房地產資本分析公司稱，經過數年海外瘋狂掃貨之后，今年二季度中國投資者成為美國房產的凈賣家，共出售價值12.9億美元地產項目，僅買入1.262億美元商業地產，十年來第一次呈現凈賣出狀態。
幾年前，國內投資者大肆投入美國房地產市場，并在洛杉磯、舊金山以及芝加哥等華人較多的地區開疆拓土，其中最出名的是2014年安邦保險集團以1.95億美元收購紐約華爾道夫酒店，這是有史以來美國酒店收購的最高出價。
現在，隨著國內去杠桿穩步進行，包括海航、綠地等集團都在著手出售海外項目以償還巨額債務。同時全球貿易關系緊張引發的市場動蕩也影響國內企業的海外布局。
分析認為，中國投資者的撤退可能會加速美國商業地產的衰退，在2008年金融危機之后，美國商業地產曾迎來大幅上漲，但在過去18個月中，價格一直比較穩定。細看整個美國房地產市場，中國投資者只是其中一小部分，但是這些買家都愿意支付高昂的價格，這又一度助推了整個市場價值的走高。 華商報記者 李程
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