中國經濟網北京12月3日訊 中指研究院2日發布《2021年中國物業服務價格指數研究報告》顯示，二十城物業服務均價為2.42元/平方米/月；各星級物業服務均價同比均上漲，其中三星級物業服務均價為2.00元/平方米/月，同比上漲0.40%；四星級物業服務均價為2.72元/平方米/月，同比上漲0.50%；五星級物業服務均價為3.75元/平方米/月，同比上漲0.38%。
報告顯示，2021年12月二十城物業服務價格綜合指數為1074.66，同比上漲0.43%，漲幅較去年同期擴大0.28個百分點；環比上漲0.09%，漲幅較上期收窄0.25個百分點；二十城各星級物業服務價格指數同比均呈上漲趨勢。
樣本方面，整體來看二十城物業服務水平以三星為主，占比45.60%，四、五星級項目占比54.40%。從城市分級看，一線城市（除廣州）四、五星級項目占比超60%，二線城市四星級項目占比提升明顯；從區域看，珠三角地區、西南地區四、五星級樣本占比首次超60%，占比領先于環渤海地區、中部地區和長三角地區；從城市角度看，二十座城市中北京、上海、深圳、南京、天津、重慶、昆明這7座城市的四、五星級樣本占比均超過60%；二十個城市的軟件和硬件平均得分分別為80.74分和80.20分，軟件平均得分略微高于硬件平均得分，大部分城市軟硬件服務水平差距較小。
報告指出，當下物業管理行業正處于發展的黃金時期，行業的邊界與內涵正在重塑，服務類型不斷延伸，服務方式不斷煥新，科技化智能化程度加深，行業內收并購頻發，整合速度加快，市場占有率將進一步提升，提供“質價相符”的高質量服務是企業發展的重要核心競爭力之一。
（責任編輯：蔡文斌）
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