深圳市住建局日前發布了4份保障性住房相關的征求意見稿。其中，《深圳市共有產權住房管理辦法（征求意見稿）》提出，共有產權住房銷售價格按照土地出讓時市場參考價格的50%左右確定。并且，深圳擬不再安排建設安居型商品房。
根據上述多份征求意見稿，深圳公租房戶型建筑面積以60平方米以下為主，新增建設籌集的保障性租賃住房戶型建筑面積以70平方米以下為主，共有產權住房戶型建筑面積以90平方米以下為主。深圳共有產權住房擬實行封閉流轉制度。也就是說，購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年的，不得轉讓所持產權份額；自簽訂買賣合同之日起滿五年的，可以將所持產權份額轉讓給符合條件的對象。另外，深圳提出擬不再安排建設安居型商品房。
記者了解到，2010年，深圳推出“安居型商品房”概念。這是一種政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質的住房。簽訂買賣合同10年后，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權。
（責任編輯：蔡文斌）
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