日前，據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布《2023北京辦公樓市場白皮書》顯示，過去七年內(nèi)金融和科技行業(yè)成為北京辦公樓市場交易兩大支柱。從租金來看，2019年是北京辦公樓市場發(fā)展的一個分水嶺。
仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部負責人米陽表示：“在經(jīng)歷了2008年和2018年兩輪大供應周期后，北京辦公樓市場已走完初步發(fā)展階段和快速增長階段，開始步入成熟階段。在這個關(guān)鍵的時間節(jié)點上，市場面臨的挑戰(zhàn)與此前已經(jīng)截然不同。”
在市場高速增長時期，高品質(zhì)的辦公空間和樓宇服務能為企業(yè)的業(yè)務增長構(gòu)成強勁助力。但在市場轉(zhuǎn)型期，租金下調(diào)的“正常化”階段將有助于培育和激發(fā)市場需求，幫助北京市場補齊短板、發(fā)揮優(yōu)勢，為更為穩(wěn)健的長期增長奠定基礎。
仲量聯(lián)行中國區(qū)首席戰(zhàn)略官張瑩表示：“在未來5年內(nèi)，預計租金會以更溫和、漸進式的步調(diào)達成新的市場均衡，北京辦公樓市場有充足的底氣迎來復蘇。”
（責任編輯：蔡文斌）
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