“五一”之前，多地又陸續出臺了樓市優化政策。例如北京首次松綁執行了13年的限購政策；成都則宣布全面取消限購且再出臺人才購房新政；肇慶出臺了21條措施促房地產新政等。政策優化之下，各地樓市情況如何？
根據中指院數據，今年“五一”期間22個代表城市新房日均銷售面積較2023年“五一”假期下降超四成，恢復至2019年假期水平的七成左右。從重點城市來看，今年“五一”期間，北京、廣州、深圳、成都、南京、濟南等地部分優質項目到訪量增加明顯，但市場觀望情緒仍在。其中北京、濟南2024年“五一”日均成交面積較去年“五一”假期均表現增長，且均高于2019年“五一”假期水平；而多數三四線城市樓市表現一般，市場成交與近幾年“五一”假期數據相比普遍表現下降。
中指研究院分析師郭昕昱表示，短期看，在政策層面，房地產供需兩端政策有望持續優化；市場方面，當前新房市場調整壓力仍在，但隨著宏觀政策繼續協同發力、房地產政策不斷落實，年中新房市場有望迎來邊際改善。二手房市場短期預計在“以價換量”下，將維持一定活躍度，而當前多個城市開展“以舊換新”活動，有利于進一步打通一二手鏈條，也有望對新房市場產生積極影響。(羊城晚報記者 陳玉霞)
（責任編輯：蔡文斌）
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