大洋網訊 隨著北京進一步優化的住房限購政策8月9日正式實施，據報道，新政后首個周末，北京五環外的大部分新房、二手房熱度明顯提升，房企加緊推售宣傳，客戶到訪量和認購量增長明顯。
截至目前，執行限購政策的只剩下北京、上海、深圳，及海南的部分地區。相比較而言，北京對社保要求更高，但本地戶籍在五環外不限購買套數，上海全域仍限制套數。
北京樓市的本次新政，主要是進一步松綁限購，并加大了公積金支持力度。包括京籍居民家庭、在北京連續繳納社保或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購買五環外商品住房不限套數；成年單身人士在北京買房，按家庭執行限購政策；二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，多子女家庭最高140萬元等。
業內人士表示，北京樓市新政具有一定的示范性意義。根據中指研究院的監測數據，今年1-7月，北京新建商品住宅銷售套數中，五環外占比超80%，是新房市場的絕對成交主力地區，二手住宅成交套數五環外占比也超50%。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，此次政策中提及一個很重要的概念，即“促進職住平衡”。此外，還可重點關注單身大齡青年、老破小住戶等市場需求，此類需求挖掘很關鍵，也具有較大的規模性。（廣州日報全媒體記者劉麗琴）
（責任編輯：蔡文斌）
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